- 友情提示
- 来电咨询时请告知本信息来自纳雍房地产网，以获得更多帮助与信任。
- 联 系 人
- 暂无资料
- 手机号码
- 0857-6229299电话联系咨询
“观海国际”项目坐落于威宁县威双大道自来水厂入口处（现消防队斜对面），北临威双大道，左抵“金陵蓝湾”，有凤山路穿过其中并直通草海游客接待中心。项目规划总建筑面积89000余平方米，由5栋楼组成。其中，地上面积约70000平方米，地下建筑面积近20000平方米。该项目地段优势明显，户型多样，绿化率达到31％以上。据了解，“观海国际”项目地上建筑将修建成商业住宅楼群，由5栋楼错落有致的交织而成。其中，1＃楼设计为19F∕-1层，1至5层拟建为商务酒店，6-19层为住宅；2＃、3＃楼设计为19F∕-1层，1、2层为商场，3-19层为住宅；4＃、5＃楼设计为16F∕-1层，1、2层为商场，3-16层为住宅；而地下近20000平方米均设为停车场，可容纳338辆汽车停放。地段优越 商业核心项目地段优势十分明显，地处威双大道与凤山路的交汇之处，由此而形成的十字交通道路，使得该项目商业用房三面均临街，极大的提升了商业用房的升值潜力及使用价值；加之该区位交通方便，来往便捷，在商业价值上也有着不可预计的提升空间。而随着威宁县城市化建设的发展，在该十字路口周边的项目竣工投入使用以及基础附属设施的完善，此路段的人气、繁华都有望堪比老城区的“街心花园”，势必成为新城区的“闹市”之一。 特色鲜明 打造用心为了突出主题，鲜明特色，项目方在规划方面极为用心：总平面采用点、线、面的组合错落排开，总平面布局组团结构清晰、序列严谨，富有规律性和机理性。并根据规划用地的特征，在总平面上将单体建筑错落有致的布局，保证所有住户都能朝向观景面，在闲暇之余，能够将草海美轮美奂的景色风光尽收眼底。对小区住宅的设计，项目方则着力突出多元性、合理性、创新性和科技性。其多元性表现在多种户型、多种空间形式，多种变化的可能：项目五栋住宅共设计了8种大小不同的基本户型，而为适应家庭的动态及考虑住户参与设计，拟采用大空间结构，厨房、卫生间、楼梯间单独设置，根据不同需求可分隔为客厅、卧室、书房、餐厅等，提供了不同平面供住户选择。合理性则表现为明确的内外、动静，昼夜分区：以人的行为基本出发点，充分保证内外、动静、昼夜分区，具体表现为通过平面深浅、高等的手法，做到视线、声音的隔绝符合住户的心理需求。厨房卫生间使用及设备管线则做到合理设计、合理布置：以小康生活为基准，安排各种应有的厨卫设备，特别做到洗厕分离，同时卫生间采用同层排水，使管线不进其他住户，维修更为方便。而为适应多元性和合理性，项目方还进行了不同住宅形式的探索和创新，设计中打破以往道路单一的交通功能，利用道路间的不同形势拓展功能，使之成为小区的公共交往空间，使公共交往体系完成由小区公共绿地广场——道路交往空间的层层递进，从而实现公共交往空间的拓展与创造。目前，随着社会发展的日新月异，住宅的智能化越来越受到重视，由此，高科技、节能技术和成套产品的应用等科技性也应运而生。为此，项目方在小区设计中考虑设置信息采用网络系统，管线入户进入家庭多媒体管理箱，便于用户接线使用。住户的相关信息以总线方式通过网络传输到小区物业管理系统，这一网络系统使住户足不出户便能享受到物业管理公司提供的服务。舒适宜居 以人为本在健康、绿色意识逐渐深入人心的今天，本着“以人为本”的理念，以“给住户最舒适的居住环境”为目标，项目方在打造居住环境、美化绿地上不遗余力，绿化率达到31％以上。并在住宅中心精心打造了逾3000平方米的中庭花园，力争为每家每户提供最好的景观以及绿化效益。项目内基础配套设施齐全，不仅有供住户休闲散步的林荫小道，也有可歇息乘凉的休息凉亭，还有可锻炼身体的附属器械，更有供儿童嬉戏玩耍的游乐场所。更增加了夜间亮化工程，采用low-e灯带勾勒建筑轮廓，底部采用投射灯以加强建筑顶部效果，使整个项目呈现出美轮美奂的效果，从而给住户提供最舒适的居住环境。
